经营 · 储存 · 扩展
为企业而建
仓库纵深、装卸通道与办公功能集于一体。将仓储、办公与发货整合在同一受控环境中，无需承担布里斯班市中心的高昂成本。
- 仓库全高净空
- 专用装卸通道
- 俯瞰作业区的夹层办公室
- 员工及客户场内停车
- 现代外立面，彰显企业形象
2634 Logan Road · 八里平原 QLD
三大高速公路， 一个战略地址。
高品质混凝土预制墙板仓库，面积22 m²至369 m²，正位于门户、太平洋与洛根三大高速公路的交汇点。距布里斯班市中心仅12分钟车程。
27.5848° S153.1017° ELot 16 & Lot 1 RP894031已获开发批准（DA）
向下滚动
01
位于东南昆士兰交通网络的核心
欢迎来到 DepotConnect
一个为被看见而设计的地址。Depot Connect是一个高品质工业开发项目，拥有超过100米的洛根路直接临街面，并可清晰望见门户高速公路与太平洋高速公路。
混凝土预制墙板结构、高端装修以及丰富的仓库面积选择，适合自用业主、投资者与成长型企业。现在购买所需面积，未来可在同一地址扩展。
自用业主投资者成长型企业
洛根路
门户高速公路
太平洋高速公路
Depot Connect
0m+
洛根路直接临街
0
仓库与储物单元
0m
仓库内部净高
0m
电动卷帘门
10月2026
即将动工
主要特点
- 高速公路曝光度可望见门户与太平洋高速公路
- 混凝土预制墙板坚固耐用的优质建造
- 市政批准的夹层作业区上方可设办公或储物
- 三相电可直接安装机器设备与装修
- 门禁及监控安全、受控的场地出入
- 茶水间及配套设施每个仓库均配有内部设施
- 场内停车员工及客户专用车位
- 地下层储物下层的安全储物单元
02
经营 · 储存 · 扩展
找到 合适的空间
从小型储物单元到带夹层办公室的369 m²仓库。选择楼层，设定所需面积，即可在平面图上查看每个单元。
总面积
0 m²0 m²
43个单元符合
符合超出范围已选已售
平面图及面积来自OPD营销平面图（2025年9月），可能有所变动。仓库总面积包含地面层与夹层。价格请咨询。
03
一个项目，多种用途。
为您 而建
效果图
开进来，升起来，开工。
为爱好项目而建
为喜欢动手建造、维修与改装的人而设。改装车、周末翻新摩托车，或全套配置的私人工作间。您的工作间，您做主，不受房东限制。
- 高净空，可安装车辆举升机
- 宽大卷帘门，车辆进出便捷
- 混凝土地面，可承载重型设备
- 夹层可作休息室、办公室或零件仓
在这里生产，从这里发货。
为制造而建
金属加工、木工、技工与轻型制造需要同样的条件：开阔的地面、充足的电力与便捷的出入。三相电、5米卷帘门以及几分钟即可上高速，让生产与发货同在一个屋檐下。
- 三相电
- 5米电动卷帘门
- 耐用混凝土地面
- 为端到端业务模式而设计
与布里斯班紧密相连。
为团队而建
为重视员工的企业而设。从布里斯班市中心迁出、从拥挤的租用场地扩张，或整合业务运营，而不影响员工通勤，也不会流失人才。
- 东南昆士兰各地员工通勤更短
- 停车充足，日常出入更方便
- 仓库与办公灵活结合
- 周边零售与服务配套成熟
我们说交通便利无可比拟，绝非虚言。
04
三大高速公路，一个战略地址。
昆士兰 交汇之地
门户、太平洋、洛根。全州最重要的三条交通干道在距项目几分钟车程内交汇。这不是偏远的工业区，而是中心区位的便捷通达。
北上机场与阳光海岸，南下黄金海岸，西至伊普斯威奇，并可直达布里斯班港。对于依赖物流、员工、供应商或客户覆盖的企业，这里的区位优势显而易见。
目的地车程
布里斯班机场0 分钟
伊普斯威奇0 分钟
黄金海岸0 分钟
降低货运成本
直达高速公路，缩短送货时间，减少长期运输开支。
员工通勤快捷
中心区位缩短往返布里斯班及周边地区的日常车程。
供应商通达
紧邻交通走廊，简化入库物流，提高效率。
客户覆盖
优越的交通条件意味着更快的会面与服务，以及更紧密的客户关系。
搬迁而不远离
12分钟，改变一切
距离足够近，可留住您的员工、客户与供应链。坐落于专为高效运营而打造的工业环境中。您不会失去联系，而是获得效率、曝光度与运营灵活性。
- 更多实用面积
- 专用工业用地规划
- 员工停车与出入更便利
- 与高速公路直接相连
- 在同一地址内扩展
05
实时区位探索地图
探索 交通网络
从项目所在地缩放至整个东南昆士兰。点击任一地点，即可查看从Depot Connect出发的路线与车程。
Loading location explorer…
成熟 · 活跃 · 互联
一切 尽在15分钟内
这不是一个等待发展的边缘地段。周边早已发展成熟：雇主、零售、交通与各项服务，从您门口出发都只需片刻车程。
车程为非高峰时段的大约时间。图中位置显示相对于Depot Connect的真实方向。
Depot Connect 3D体验截图 · 地图 © MapTiler © OpenStreetMap contributors
06
交互式3D
建成之前 先行实地漫游
飞越整个项目，升起卷帘门，走进任意单元。在地面层、夹层与地下层之间切换，并查看通往港口、机场等地的货运路线。
07
经验丰富的工业地产开发商
OPD 开发商
一家家族经营的开发商，25年来在东南昆士兰打造了众多高绩效的商业与工业园区。
策略性收购、智慧设计、高效交付。从1998年开创昆士兰首个办公园区模式，到在布里斯班、悉尼和墨尔本交付超过100,000 m²的商业与工业空间，OPD始终致力于打造实用、区位优越、经得起实际检验的项目。Depot Connect延续这一传统。
0+年开发经验
0m²已交付面积
1998昆士兰首个办公园区模式
- 01
收购
在增长走廊中物色并获取具有高潜力的开发用地。
- 02
管理
从概念到竣工，全程统筹设计、审批与施工。
- 03
租赁
制定租赁策略，提高出租率与长期资产价值。
- 04
表现
为资产的持续增长与长期投资组合实力做好布局。
08
拥有自己的物业，不再租用
购买 Depot Connect
分层产权意味着您完全拥有自己的单元，并与其他业主共享公共区域。买家通常有以下三种方式。
自用业主
在自己拥有的地址经营企业。您的还款积累的是资产，而不是支付给房东，并可按自己的工作方式装修空间。
投资者
购买单元并出租给企业。小型仓库与储物单元适合各类租户，且入门价格低于大型工业物业。
自管养老基金（SMSF）
许多自管养老基金可以持有商业物业。企业主的基金可以购买单元，并按市场租金回租给自己的企业。
仅供一般参考。请咨询您的会计师或SMSF顾问，了解是否适合您的基金。
买家常见问题
价格是否另加GST？
是的。所有价格均另加GST（消费税）。GST如何适用于您的购买取决于您的个人情况，签约前请咨询您的会计师。
需要支付多少定金？
定金金额及条款载于买卖合同中。代理可为您介绍当前条款。
何时交割？
楼花单元在建筑竣工、分层产权图登记后交割。在此之前，您的主要支出是定金。
是否设有业主委员会？
是的。业主委员会（Body Corporate）负责管理公共区域、门禁与监控。预计管理费载于随合同提供的披露声明中。
可以购买多个单元吗？
可以。您可以将仓库与地下层储物单元搭配，用于存放库存或设备。请向代理了解可选组合。
可以出租单元吗？
可以。业主可自用、出租或出售其单元，但须遵守业主委员会章程及项目获批的用途。
09
为企业的下一步做好布局
一个 值得拥有的地址
如需了解价格、可售情况及完整项目资料册，请联系Modus Property Group的独家销售代理。
销售流程
报价须提交给独家销售代理，并包括：
- 意向方全称，包括主要董事及股东姓名
- 拟购价格
- 交换合同及交割日期
- 具体尽职调查要求（如有）
- 报价附带条件（例如须经FIRB（外国投资审查委员会）批准）
- 买方内部审批流程
销售条款
卖方保留不接受附带限制条件之报价的权利，且无义务接受出价最高的报价。卖方不承担任何潜在买家因提交购买报价而产生的任何费用或开支。
尽职调查
所有尽职调查资料须经卖方批准后方可提供。如需访问资料室，请联系Modus Property Group团队。